- 主体资质要求
- 信用评级：发行城投点心债的主体通常需要有一定的信用评级。一般来说，较高的信用评级有助于降低融资成本。国际知名信用评级机构会对发行主体的偿债能力、财务状况等进行评估。例如，主体信用评级至少要达到投资级（如穆迪的 Baa3、标普的 BBB – ）左右的水平，这样才能在国际市场上获得投资者的初步认可。
- 地方政府支持力度：作为城投公司，其与地方政府的关联程度很重要。地方政府对城投公司的支持包括财政补贴、资产注入等多种方式。例如，地方政府明确表示在城投公司出现偿债困难时会提供资金支持，或者将优质的土地资产、经营性资产注入城投公司，增强其资产实力，这对于满足发行条件是很有帮助的。
- 财务状况要求
- 资产负债率：发行主体的资产负债率需要控制在合理范围内。一般而言，资产负债率不能过高，否则会被投资者认为偿债风险较大。通常资产负债率最好不超过 70%（不同市场环境和投资者要求可能会有所不同）。较低的资产负债率表明公司有足够的资产来覆盖债务，偿债更有保障。
- 盈利能力和现金流状况：城投公司需要有稳定的盈利能力和良好的现金流。例如，要有稳定的营业收入来源，像基础设施收费（如污水处理费、道路桥梁收费等）、土地开发收入等。同时，经营活动现金流量净额应为正数，这意味着公司在日常经营中有足够的现金流入来维持运营和偿还债务，而不是过度依赖外部融资。
- 发行规模限制
- 发行规模要与发行主体的自身实力相匹配。监管部门和市场会考虑城投公司的净资产规模、资产规模等来确定合理的发行规模。一般来说，发行规模不应超过发行主体净资产的一定倍数，例如不超过 40% – 60%（具体倍数因地区、行业等因素而异）。这样可以防止城投公司过度负债，确保其有能力偿还债务。
- 合规性要求
- 国内监管合规：城投公司在国内要符合国家相关的法律法规和政策要求。例如，不能违反国家对地方政府债务管理的规定，如严禁新增地方政府隐性债务等。如果违反这些规定，可能会影响其在境外发行点心债的资格。
- 境外发行合规：需要符合香港等境外发行地的相关法律法规和监管要求。这包括证券发行的注册登记要求、信息披露规则等。例如，要按照香港证券及期货事务监察委员会（SFC）的要求进行信息披露，包括定期披露财务报表、公司重大事项等，以保证投资者的知情权。
- 用途限制
- 募集资金的用途需要明确且符合规定。一般要求用于符合国家产业政策和地方经济发展规划的项目，如城市基础设施建设（包括轨道交通、市政公用设施等）、保障房建设等公益性项目。不能用于非正规的、不符合规定的高风险投资或其他违法违规的用途。
以上可知，城投点心债券对发行主体城投平台的资质要求，至少要主体评级达到投资级，这样才有国际投资者愿意买你，而且发行人必须要是正儿八经的地方城投平台，要由当地地方政府进行资金、资源、资产的强力支持，才能吸引投资人认可，
同时，对城投平台财务状况也有一定要求，比如资产负债表负债率不能超过70%，对于利润表、盈利能力、现金流也有一定程度要求，
在发行规模方面，不能让城投平台无限制的借钱，会根据城投平台的财务情况，设置一定规模限制，以免城投平台发债券太多还不上来。
在合规性方面，城投点心债券需要接受国际国内双重监管，监管严格程度可见一般，这比一般非标债务，甚至比国内标准城投债券监管力度还要严格，
用途方面，城投点心债券也需要符合相关规定。主要应用于公益性项目，不能用于高风险的市场化经营项目，
正是因为城投点心债券发行条件如此严格，它的安全等级才一直这么高，连续几十年以来，至今无一失败记录，全部都是100%正常兑付，对境外资产配置有需求的朋友们，可以适当关注，目前城投点心债券，它的收益率大概在10~12个点/年朝上。
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