兴业信托竟不给筑地D015旭辉地产项目投资人垫钱

摘要:少废话,赶紧先给投资人垫钱吧。

近日,投资人张先生爆料,在兴业信托买的筑地D015(下称:兴业信托筑地D015计划)旭辉杭州新塘地产项目如今到期不能兑付,

兴业信托出具的延期公告声称,2022年底还不少于3000万(已到帐1000万),2023年底前还不少于5000万,2024.10.20前还余款,且相关债务由旭辉集团承担连带责任保证担保,

投资人质疑:对整个项目4.5亿规模来说,前2次给的钱连零头都不到,喝淡汤都不够啊。信托公司拿股权产品说事,等信托公司赚了钱才有投资者的份,固定报酬一分不少,风险都是别人的,自己稳赚不赔,

同时,投资人在兴业信托APP上查看“兴业信托筑地D015计划”信息披露,管理报告没有加盖兴业信托公章,

投资人表示多次试图联系信托经理询问项目进展,却联系不上,只能与理财经理周旋。理财经理不是管理项目的人员,只能给你传播二手消息,安抚你做心理按摩。

后经投资人再三请求,终于从理财经理处拿到有盖兴业信托公章的延期公告,是PDF与照片版本,

据投资人张先生出示的“兴业信托筑地D015计划”项目推荐资料和电子合同显示,该项目规模4.5亿,期限18个月,交易结构:

虽然兴业信托在《信托合同》里约定,本项目属于权益类资金,信托目的用于“由受托人按照信托文件和交易文件的约定,通过对 SPV 公司进行股权投资,持有 SPV 公司不超过 40.4%的股权(对应注册资本不超过 6.78 万),SPV 公司持有平台公司股权,进而通过平台公司持有项目公司股权,从而实现对项目公司持有的标的项目的投资,以及认购信托业保障基金等方式,对信托财产进行管理、运用和处分,并将由此产生的信托利益分配给受益人。”

但《信托合同》在投资退出安排上,有:1SPV 公司分红、减资退出;2模拟清算;3对赌安排;5旭辉集团提供代偿责任等措施。这些措施使得“兴业信托筑地D015计划”明显带有“名股实债”的特征。投资人把该项目当成固定收益类来理解,要求到期时正常退出,也具备一定合理性,

投资人直言,当初选择“兴业信托筑地D015计划”,就是看在兴业信托股东背景硬,是某省级国资,又是银行系出身,家大业大,真遇到问题了解决起来也容易,

如今到期却延期了,额,

当初项目是你管理人找的,交易对手是你选的,交易结构是你设计的,管理费是你赚的,都是由你主导的,为啥现在到期了,却没办法给投资人正常兑付?

如果不能从交易对手那里把要回钱,那你为啥不先给投资人垫钱,让投资人先撤?比如你的邻居HN信托,YC信托,同样身为地方国资派系信托公司,人家都在给投资人垫钱呀,

更别说央企派系的华鑫信托信托,ZL,BR,人家谁在项目到期从交易对手收不回钱时,不给投资人垫钱?都在垫呀「参考:凡是不给投资人垫钱的信托公司都是垃圾」,

最起码,得如光大信托先把投资人本金按时搞回来吧,

在当前风险频发的金融市场,要维护自己良好名声,要保持自己产品在信托市场强大吸金能力,要保护自己伟光正的国资形象,你不垫钱,行吗?

再说,对兴业信托这样股东背景强硬,家大业大的东南沿海国资信托公司来讲,也不差这4.5亿三瓜两枣,为啥不直接先给投资人垫了算了,再慢慢找交易对手要债?非得搞延期了,把投资人逼急了出来爆料,影响自己形象,得不偿失嘛,

唉,少废话,赶紧给投资人先垫钱吧。

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