近日，上海内环苏河湾一号百亿豪宅资金链断裂，业主晒出公开信，直指项目部烂尾，无法交房：
业主在公开信中称：
“苏河湾一号于2021年11月开盘，以均价 12.88 万元/平米售出 300 余户，销售额近百亿元。苏河湾1号由合生创展集团有限公司及其兄弟公司广东珠江投资控股集团有限公司开发，按照合同约定，该项目一期本应于2024年6月30日交付，但2024 年5月，合生以疫情延长交房时间到2024年9月14日，后又以某银行从监管张户抽货导致项目资全链断裂。致使项目施工进度落后为由延长交房时间到11月30日．业主屡次相信开发商能遵守承诺，尽快交房，但近期再次得知因为与施工方中建八局的经济纠纷，导致验收进度停滞，开发商将再次延期！
在不断延期的过程中，开发商、各监管银行、施工方均存在典型的履行义务不当、忽视与牺牲无辜百姓的行为：
1、作为开发商，在项目销售环节，，，说会建设上海第二个新天地、合生汇、天际游泳池，结果所有规划全部落空，大片土地烂尾，，，，连续1年欺骗业主交房时间，，，，
2、作为预售款资金监管银行，未积极履行资金监管义务，，，，在明知道项目未完成的情况下，竟然让预售款被移走，最终导致楼盘资金链断裂不得不停工，属于严重工作失误，，，，
3、施工方中建八局因为与开发商的工程款纠纷，拒绝推进验收流程，直接导致项目第三次延期，，，
以上各种违规违法违反道德的行为，导致苏河湾1 号在延期2次后即将迎来第三次延期，至今延期己近5月，给广大业主造成了不可挽回的巨大损失。多数业主物空六个钱包，搭上终生积藍，并背上几百万、上干万的货款，同时还要支付现有住房的房租。另外，数次拖廷已经严重影响了业主的身心健康，屡次被骗，被各方所抛弃，300户业主求助无门、孤立无援。鉴于目前状况，为了保证苏河湾 1号一期业主的生命财产安全，保障业主的合法权益，经全体业主动商，一致决定强制停贷，，，”。
公开信息显示，上海苏河湾一号以其卓越的地理位置、丰富的历史文化背景、顶级的资源配套以及高端的住宅品质，成为上海内环内备受瞩目的豪宅项目。项目位于静安区苏河湾板块的核心位置，靠近上海传统市中心，距离人民广场、外滩、陆家嘴等地标性区域均不远，是一处集高端住宅、商业配套于一体的综合性项目。项目以其优越的地理位置、丰富的历史文化背景和顶级的资源配套，成为上海内环内的一大亮点，
苏河湾一号楼盘项目参考均价为12.8万元/平方米，主推建筑面积约为140-509平方米的奢阔瞰江大宅，提供3-4房的住宅选择，满足不同家庭的需求。
苏河湾一号周边交通十分便利，700米内涵盖5条城市轨交线路和多维城市主干道，可迅达城市各个方位。与3、4号线宝山路站直线距离仅约300米；与8、12号线曲阜路站、10、12号线天潼路站直线距离皆在1公里内。3公里内涵盖11大重量级商圈，如大悦城、万象天地、人广商圈、南京路商圈和外滩商圈等，以及6大超五星级酒店，如上海宝格丽酒店、上海半岛酒店以及和平饭店等，资源优越。
周边教育资源丰富，包括静安区闸北第一中心小学、市北中学、朝阳中学等。医疗配套完善，附近有上海市中医院、第一人民医院（北部）、上海交通大学附属瑞金医院等多家医疗机构。大型公园有诸如交通公园、人民公园、苏河湾中央公园、四川北路公园等，为居民提供休闲娱乐的好去处。
苏河湾一号属于历史风貌保护区域，项目涉及保留建筑规模高达8.5万方，片区内包含17处文物和历史建筑，占整个苏河湾区域37处重要文物和历史建筑的46%，
公开信息显示，合生创展集团有限公司，2007年起被房地产业界誉为“华南五虎”之一，1998年在香港联交所主板上市，股份代号为00754.HK。旗下业务涵盖科技、养老、文旅、教育、健康、金融、汽车等多个领域，已形成以地产、商业、合生活、基建、投资五大板块并驱发展的多元化业态布局。
布局以北京、上海、广州三大城市为轴心，积极向二、三线城市拓展，构筑“环渤海”、“长三角”、“珠三角”三大经济圈为一体的事业版图。
合生创展在全国成功开发近百个项目，累计开发面积超3000万平方米，以高品质、高规格、高定位的精品风范，深得百万业主的信赖。2024年上半年实现合约销售额为88.5亿人民币，截至2021年末，合生创展的品牌价值已达480亿元。
此前，曾传出马斯克母亲购买合生创展开发的北京霄云路8号空中四合院，2024年9月5日上午，在社交平台上，多个北京房产中介发布视频作品，称马斯克以1.5亿美元（约合人民币10.65亿元）在北京买房，购买的为北京霄云路8号的空中四合院。
公开信息显示，北京合生·霄云路8号位于北京朝阳区繁华的霄云路上，总规划用地面积108公顷，规划建筑用地20公顷，开发商为合生创展。项目地处燕莎商圈，毗连美国大使馆。这里云集了凯宾斯基饭店、希尔顿酒店、昆仑饭店、燕莎友谊商城、世纪剧院、北京首家纯涉外学校（丽都国际小学）、北京首家由外国政府（德国）独立建设的学校等著名地理坐标。该项目面朝北京朝阳公园，号称将打造中国第一个真正意义上的世界级高端居住区。
“缦合北京”公众号介绍道：马斯克的母亲，即梅耶·马斯克曾于2023年9月来北京参加该项目的活动，现场梅耶·马斯克与合生创展集团董事局主席、缦合中国联席主席朱桔榕，合生旗舰地产总裁、缦合中国董事刘芸岐，GEORGES CHAKRA品牌创始人兼创意总监GEORGES CHAKRA共同出席活动。
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