某大一已之力打爆全国房地产信托市场

摘要:连龙头某大都爆了,其它民企开发商,问问自己有多少斤俩,有多大概率能不爆?

某大爆掉的原因,我在袁绍为什么失败写过,

某大发的房地产信托怎么办,我在某大发的房地产信托后续预测写过,

本文聊聊某大爆掉对房地产信托市场的影响,亳不夸张地说:某大一已之力打爆全国房地产信托市场,

大家知道,房地产信托市场出来借钱的主体,99%是民营开发商,极少出现万科,保利,中海这样国家队,

2016年底,高层首次提出房住不炒,开始对地产融资出招,

2017.10月防范化解重大风险以来,银行业收紧信贷,民企融资困难了,

2018年陆续爆掉一批上市公司,工商企业流贷信托计划,民企发的信托融资计划不受待见了,投资人怕肉包子打狗一去不回,

2019年AX信托引爆一批中小开发商地产信托,

2020年福晟,泰禾违约,市场对TOP50开发商发的地产信托也担忧了,

2021年初,华夏幸福违约,TOP10开发商也不顶用了,这时市场把信心放在了房企龙头某大,

2021.09月某大CF引爆某大发的房地产信托,这下完了,没念想了。龙头爆了,即全国房地产信托市场被打爆了。

因为论规模排名,关系,融资渠道等各方面,某大都甩其它民营房企几条街,

1,规模排名

连续5年蝉联世界500强,销售额多年位居房企排行榜首,资产规模超2万亿,规模称全国第1也不为过,

2,关系

3个月前,07.01,XU老板是唯一上城楼的开发商老板,XU在全国人民面前高调秀了一把关系,

3,融资渠道

海外美元债,银行授信,发债,信托,金交所定融等你能想到的所有融资渠道,某大都撸过了。别家房企能撸的它撸过了,别家房企没撸的,它也撸过了,

物业,网络,新能源汽车各个板块分批上市,转型新能源布局等,如万剑归宗般,各种路子,只要能搞到钱,都尝试了,

结果,依然在上个月被某大CF引爆了,

连某大都爆了,其它民企开发商,问问自己有多少斤俩,有多少概率能不爆?

信托业同理,现在跟客户谈房地产信托,纯粹是找骂。除非你能拿出万科,保利,中海发的房地产信托。

当前信托市场,觉得只有央企信托公司发的江浙鲁成渝这样,受托人+区域都没黑历史的政信信托才稳了。

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