中融信托丰腾83号地产项目已到期,钱呢?

摘要:没道理延期呀?

投资人李先生爆料,

自己1年前在中融信托直销财富中心买的“丰腾83号融创武汉壹号院地产项目”(下称:项目),B1类期限12个月,

2022.04.23到期,昨天是休息日,按工作日算是今天到期,

经与理财经理多次沟通后,理财经理表示有可能会延期,具体情况要过几天公司领导开会后再通知,

听到这个消息,李先生觉得天都快塌了,喃喃自语:300万辛苦钱啊,心痛,,,

李先生致电中融信托客服询问项目直接管理人员信托经理的联系方式,希望能直接与信托经理沟通项目细节。客服仅让他和理财经理沟通。

据李先生提供的项目当时宣传ppt材料显示,

项目资金用于融创武汉壹号院K1一期,K2地块(主要业态是住宅,四证齐全)开发建设,抵押物主要是武汉二环与三环间的一个地块(主要业态也是住宅),

百度地图显示,项目位居汉水注入长江的交汇口正对面,非常核心,拥一线江景,旁边2km就是湖北省zf,

按道理讲,这么好的地段,配套成熟,住宅房子肯定很好卖,回款速度没问题啊,

李先生在链家等平台查询到,项目所在地块推出的住宅楼盘确实很抢手,

李先生仔细查阅项目最近2021.04季度管理报告,上面显示项目运作的挺正常,除担保人融创因上个月债务问题有所提示,

卖得这么好,销售回款这么多,为什么项目到期了中融信托却没钱给我兑付,说可能要延期呢?

李先生实在不能理解这个问题,

所以李先生实在搞不懂,为什么:

1,湖北省会,新一线城市武汉,一线江景,距离省zf仅2km的住宅业态地产项目,三环内住宅业态地块抵押,

2,主动管理人中融信托头部信托公司,过往名声也还可以,售后季度管理报告显示项目运作正常的,

3,用款项目住宅房子卖的很好,钱也回收了,

怎么中融信托就不能正常兑付,理财经理给我说可能要延期呢?

完全没道理啊?

当然,按照《信托合同》的约定,在到期日10个工作日之内兑付都算正常,这个项目到期日是2022.04.23,所以现在还没有违约延期。只是李先生听理财经理讲有可能会延期,

如果能按《信托合同》约定10个工作日内正常兑付,李先生依然觉得中融信托挺棒的。

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作者:李奎霖   来源公众号:觀復固收研究

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